Monseigneur Van Nuffelstraat 7, 2800 Mechelen
3
113 m²
1
Omschrijving
Prachtige energiezuinige woning op toplocatie!
Prachtig gerenoveerde woning op toplocatie!
Deze woning werd gerenoveerd in 2024 en is voorzien van alle hedendaags comfort gelet op huidige energienormen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, voorziening airco,...
EPC-Label A, score: 100!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met ruime berging en gastentoilet en trap naar 1ste verdieping, leefruimte met zitplaats en eetplaats met open keuken en terras.
Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, 1 slaapkamer.
Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzaninegedeelte.
Interesse? Bel 0468 21 65 00 of mail: info@vv-realestate.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 459.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 356,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 85,00 m²
- Breedte aan straatkant: 4,40 m
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/05/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestvrij
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0618FP0000
Ligging
- Buurt: Rustig, stadsrand
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Station nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
100
- EPC score: 100 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240906-0002874889-RES-2
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- EPC code: 20240906-0002874889-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 113,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 66 m²
- Gevelbreedte: 4,40 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 15,00 m²
- Eetkamer: 10,00 m²
- Keuken: 14,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,40 m²
- Slaapkamer 2: 13,10 m²
- Slaapkamer 3: 21,90 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 26,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja