smidsstraat 365, 2590 Berlaar
2
1
1
Omschrijving
Te renoveren hoeve op toplocatie!
Te renoveren hoeve op riant perceel van 27a78ca in Berlaar
Op een rustige en groene ligging in Berlaar bevindt zich deze authentieke hoeve, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 27a78ca. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren.
De hoeve biedt tal van mogelijkheden: van een charmante gezinswoning tot een landelijke droomwoning met bijgebouwen, atelier of praktijkruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dankzij de royale perceeloppervlakte geniet u hier van volledige privacy, open zichten en een aangename landelijke sfeer, terwijl het centrum van Berlaar en omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.
Troeven:
- Volledig te renoveren hoeve met authentiek karakter
- Ruim perceel van 2.778 m²
- Rustige, groene ligging
- Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen en renovatieprojecten
Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, waar u uw eigen woonverhaal kan schrijven? Dan is deze hoeve absoluut een bezoek waard.
Meer info? 0468 21 65 00 of mail: info@vv-realestate.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 435.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.778,00 m²
- Breedte aan straatkant: 41,00 m
- Tuin: Ja (2.500,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Buurt: Vrij zicht, landelijk
- School nabij: 750m
- Winkels nabij: 750m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1253
- EPC score: 1.253 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251116-0003733513-res-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout of pvc
- Type verwarming: Moederhaard/pelletkachel
- Verwarming: Moederhaard/pelletkachel
- EPC code: 20251116-0003733513-res-1
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Staat: Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
- Gevelbreedte: 21,00 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 20,00 m²
- Eetkamer: 15,00 m²
- Keuken: 20,00 m²
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1